今日のJ-REIT
- [現時点の累積利益] ⇒ 721,000円
- [現時点の評価損益] ⇒ 38,000円
- [現時点の投資利回り] ⇒ 35.234%
ブラック・サーズデーという言葉がある。これはあの世界恐慌の引き金となった1929年10月24日木曜日を指す。そしてブラック・マンデー
という言葉も歴史に刻まれている。こちらは1987年10月19日月曜日に起きた。このときニューヨーク・ダウは一日だけで23%近くも下落した。
今日の株式市場の下落は確かに大きいが、ブラック・サーズデーやブラック・マンデーと比べれば歴史に残るというものでもない。TOPIXにしても-3.35%程度だ。とはいえ東証一部だけで16兆4166億円も時価総額が失われたのだが。
REITも全面安。その中で日本レジデンシャルだけが上昇したのは特筆すべきだ。まるで吹雪の中で一輪だけ咲いている花のようだ。
このような状況だが他にも明るいニュースがある。エコロジー・リート投資法人の上場が公表されたのだ。上場日は7月7日、七夕である。内容を見ると、決算期は３月と９月である。残念ながら最初の分配金は来年の３月まで待たねばならない。今月上場の３銘柄（日本ホテルファンド、リプラス・レジデンシャル、ジャパンエクセレント）の先行きも心配な状況だが、この閉塞感を打破してほしいものだ。
［参考］今日の東証REIT指数：1692.77(-20.28)
