大引けの暴騰もあってか、一部の銘柄を除きほぼ全面高。特にプロスペクト・レジデンシャル、ジョイント・リート、ＦＣレジデンシャル、ジャパン・ホテル・アンド・リゾートといった新興銘柄組や、オリックス不動産、東急リアル・エステートといった古参系の…

増資が公表された日本リテールファンドの急落が目を引いた。引けの時点ではある程度戻したものの、明日以降も目が離せないことには変わりない。またそれにつれて日本ビルファンドやジャパンリアルエステイトといった老舗銘柄も前日比マイナス。最近これらの…

まずはＭＩＤリート投資法人について。本日上場したが、予想に反して公募割れの厳しい出だし。他銘柄で元気なものが多かっただけに余計に目立った。上昇銘柄ではプレミアが元気。１、２週間前のオリックス不動産を見ているかのようだ。個人としては２銘柄を…

権利落ち銘柄の下落はそれほど目立たず、むしろ意外な銘柄の急騰が目を引いた。予想分配金の上方修正が充分予想されたアドバンス・レジデンスはともかく、ジャパンエクセレントについては「らしい」理由が見当たらない。ここ最近跳ね返され続けた58万円の壁…

日経平均 TOPIX 日本ビルファンド ジャパンリアルエステイト 日本リテールファンド オリックス不動産 日本プライムリアルティ プレミア 東急リアル・エステート グローバル・ワン不動産 野村不動産オフィスファンド ユナイテッド・アーバン 森トラスト総合リ…

今週は、日本ビルファンドが（今年の５月９日に記録した）上場来最高値まで戻したことが大きなニュースである。東証REIT市場の時価総額の約６分の１を占める銘柄だけに、自然と東証REIT指数も上昇し、それによってインデックスファンドも上昇するという流れ…

今日は８月銘柄の権利付最終日。予想通り、最後の最後で急騰したが、その直前までの細かい駆け引きは権利付最終日ならでは、といったところ。ほとんどの銘柄が前日比プラスとなったが、オリックス不動産が前日比マイナスとなったのは意外だった。８月の相場…

今日はほぼ全面安といっていい状況。小幅なマイナスを記録した銘柄が多かった。明日の権利付最終日を前に心理的なゆさぶりをかけているのだろうか。個人的にも仕入れ・利確いずれもできず。明日のお祭りに備えて今日はゆっくりと休養したい。[参考］今日の東…

昨日のプロスペクト・レジデンシャルに続く「理由なき反騰」銘柄、今日はＤＡオフィスがREITの主役となった。先日のジョイント・リートもそうだが、新興銘柄にはよく「予兆なき確変モード」への突入が見られる。明日はどの銘柄だろうか？全体的には毎度毎度…

今日の主役は、日本リテールファンドとプロスペクト・レジデンシャルの２銘柄だった。前者は大幅下落でスタートし、投資家の投売りを煽ったあげく、一気に上昇し、最終的には前日比プラスで終わった。後者は「理由なき反騰」。材料の全くないところからの急…

出だしは先週来の好調を持続。特にオリックス不動産はどこまで上昇するのかわからないくらいの勢いだった。しかし終わってみれば多くの銘柄が大引けで急落し、結果として前営業日比プラス銘柄は僅か６というありさま。週末にお祭りが控えているのに大丈夫だ…

日経平均 TOPIX 日本ビルファンド ジャパンリアルエステイト 日本リテールファンド オリックス不動産 日本プライムリアルティ プレミア 東急リアル・エステート グローバル・ワン不動産 野村不動産オフィスファンド ユナイテッド・アーバン 森トラスト総合リ…

ここへ来て、REITの回復基調が顕著だ。特に老舗銘柄が強い。この調子だと月末上場予定のＭＩＤリート投資法人も公募価格を上回る初値が付きそうだ。個人的な今週の決算状況は６万９千円プラス。来週は８月決算期銘柄の権利付取引最終日が２５日に控えている…

大引けでの急上昇は、おそらくファンド買い。J-REITの中核をなす日本ビルファンドの前期分配金が予想以上だったこと、そして今期分配金が上方修正されたことを受けてのものだろう。インデックスファンドが動き始めると、REITは本当に強い!!個人的にはジャパ…

今日の東証REIT指数は僅かながらマイナスとなったが、老舗銘柄はほとんど前日比プラスで、このところの上昇基調は変わらない。好調の老舗銘柄を列挙すると、 オリックス不動産（５営業日連続プラス） プレミア（４営業日連続プラス） 東急リアル・エステート…

今日も緩やかな右肩上がりは変わらず。東証REIT指数は約３週間ぶりに、1650ポイントを回復した。日経平均も約３ヵ月ぶりに１万６０００円台を回復するなど、世間のお盆休みをよそに株式市場は明るい話題が目白押しである。個人的には森トラスト総合リートを…

緩やかな右肩上がりが真骨頂のJ-REIT。先月まではそんなところが鳴りを潜めていたが、最近はそれが復調気配。老舗銘柄のオリックス不動産、プレミア、東急リアル・エステート、野村不動産オフィスファンドの値動きからもそれが裏付けられる。個人的にはアド…

朝一番、停電の情報が入る。お盆休みでただでさえ閑散としやすいところに加え、復旧人員が確保できるのかどうかなど、幾つかの不安要因をよそに、東証がいつも通りに取引を開始したことは少々驚いた。REIT全体を見ると小幅な上昇が多くの銘柄で見られた。特…

日経平均 TOPIX 日本ビルファンド ジャパンリアルエステイト 日本リテールファンド オリックス不動産 日本プライムリアルティ プレミア 東急リアル・エステート グローバル・ワン不動産 野村不動産オフィスファンド ユナイテッド・アーバン 森トラスト総合リ…

今週は週の真ん中に大きな動きがあったが、全体としてはほとんど動きなし。唯一、オリックス不動産だけが右肩上がりを維持し続けている感がある。今週はトータルで１５万６千円の利確。このところ今一つの運用成績だったので、このペースを維持していきたい…

今日は夏休みという言葉が本当に良く似合う一日だった。多くの銘柄が小幅な上下動、小口な売買にとどまる中、オリックス不動産がいきなり高騰したのが目をひいた。個人的には、昨日仕入れたジャパンリアルエステイトを２万円プラス、ジャパンエクセレントを…

昨日の反動だろうか、今日は最後まで閑散としていた。ジャパン・シングルレジデンスに至っては売買口数が８。発行口数が少ないのも事実だが、これでは手を出せない投資家も多いだろう。「３銘柄くらい仕入れたい」と昨日書いたが、下落が小幅にとどまり、希…

前場はあまりの閑散ぶり（東証での売買口数は全銘柄合計で1728口!!）に嫌な予感がしたが、大引け間近から突然急騰しはじめた銘柄が続出し、東証REIT指数も急上昇。結果前日マイナスとなったのは、森トラスト総合リートと日本ホテルファンドの僅か２銘柄のみ…

昨日に引き続き、時価総額の大きな銘柄がマイナス基調。結果として東証REIT指数も下落した。売買高も何と2759口(東証のみ)で、日本アコモデーションファンドの上場２日目の売買高が2937口だったことを考えると、その閑散ぶりがうかがいしれる。反騰した株式…

時価総額の大きな銘柄でマイナスとなったものが多く、結果として東証REIT指数は小幅な下落。チャートを見ると大引けで急落したようで、明日以降がやや心配。個人的には朝一番で仕入れた日本リテールファンドが１万５千円プラスで即日利確。それ以外にも先週…

日経平均 TOPIX 日本ビルファンド ジャパンリアルエステイト 日本リテールファンド オリックス不動産 日本プライムリアルティ プレミア 東急リアル・エステート グローバル・ワン不動産 野村不動産オフィスファンド ユナイテッド・アーバン 森トラスト総合リ…

週の出だしこそ相変わらずの低迷感が支配的だったが、少しずつ上昇ムードに変わった。特に時価総額の大きな日本ビルファンド、あるいは低迷のきっかけをつくったオリックス不動産の好調が目立った。今週のニュースとしては、日本アコモデーションファンドの…

J-REIT本来の緩やかな右肩上がりが続いている。楽観は禁物だが、この長子なら少しずつ投資家も戻ってくるだろう。今日は日本アコモデーションファンドの上場日。ジャパンエクセレントに続いて公募を上回る初値に一安心。月末上場予定のＭＩＤリート投資法人…

東証REIT指数は小幅な上下動を繰り返しながらも前日比プラス。個別の銘柄ごとに見ても、半分以上の銘柄が上昇した。個人的には保有銘柄の１つであるケネディクス不動産を約１万円プラスで売却。ファンド買いが一巡した銘柄の値動きが気になる。特にジャパン…

久々にほぼ全面高の展開。当然東証REIT指数も反転した。これが持続しないのがここ最近のREITなのであまり喜んではいられない。このところ激しい上下動を見せているジャパン・ホテル・アンド・リゾートだが、今日は一気に上昇し全銘柄でも１１位にランクイン…