今日のJ-REIT
- [現時点の累積利益] ⇒ 721,000円
- [現時点の評価損益] ⇒ -55,000円
- [現時点の投資利回り] ⇒ 30.369%
残念ながら昨日の悪い予感が的中してしまった。一日遅れの大幅下落である。最も時価総額の大きい日本ビルファンドが下落率ナンバーワンだったこともあり、時価総額で550億円くらいが消えた計算になる。
今日上場した日本ホテルファンドもほろ苦いデビュー戦。公募価格を大きく下回る初日となった。このところ新規上場組の公募価格割れがスタンダードとなりつつある。来週上場を控えているリプラス・レジデンシャル投資法人、そして再来週上場のジャパンエクセレント投資法人、さらには来月上場するエコロジー・リート投資法人もこのパターンを踏襲する可能性大だろう。
明るい話題を探せば、エルシーピーが『底を打ったかな』と思えたこと。月末のファンド買いをあてこんでいる投資家も多いだろうが、果たして思惑通りいくだろうか。
［参考］今日の東証REIT指数：1659.31(-27.57)
