今日のJ-REIT
- [現時点の累積利益] ⇒ 657,000円
- [現時点の評価損益] ⇒ -168,000円
- [現時点の投資利回り] ⇒ 16.043%
予想通りゼロ金利政策は解除された。超がつくほどの異常事態が超のつかない異常事態になっただけと考えれば、まだまだ日本経済は深刻なレベルにあると見ることもできる。
REITはこれを受けて値の伸びない展開。唯一の光明はジャパンエクセレントくらいだ。
日本レジデンシャルが関東財務局より役員会の開催に関する業務改善命令を受けた。またこれに伴い東証からも「改善報告書」の提出を請求されることとなった。この銘柄は、
- REIT初のレジデンシャル系専門銘柄
- 定期的に増資を繰り返す
という特徴を持つ。先日の日本リテールファンド、オリックス不動産に続き、完全にREITは投資家のブラックリストに載ることとなった。日本レジデンシャルの資産運用会社であるパシフィック・インベストメント・アドバイザーズはグループ企業のパシフィックマネジメントから情報提供を受けている。そのパシフィックマネジメントが設立母体となるREIT（商業系、オフィス系の複合タイプ）が2006年11月までに新規上場の予定である。今回の一件はこうした動きにも少なからず影響を与えることになりそうだ。
［参考］今日の東証REIT指数：1625.41(-7.19)
人気blogランキング
