今日のJ-REIT

今日は日本コマーシャルのファンド買いに期待していた人も多いだろう。「結果は」というと、売買は活発だが、値は伸び悩む典型的パターンだった。今日が前夜祭だったかどうかは明日わかることだが、明日の寄りは、相当厳しい下落を覚悟しなければならないだろう。

先週末に増資を公表したニューシティ・レジデンスとスターツ・プロシードであるが、予想通りどちらも下落。特にニューシティ・レジデンスの勢いは凄かった。

個人的には日本ビルファンドを３営業日連続で仕入れることに。このところ調整局面に入っているのか、値動きがあまり思わしくない。週内に利確できれば「御の字」といったところか。

最後になったが、ニュースを１つ。新規上場銘柄の公表である。日本コマーシャルで打ち止めかと思われたが、最後の最後に大物新人の登場と相成った。名称は森ヒルズリート投資法人、この時点で知名度だけならナンバーワン間違いなしであり、これだけで相当人気が集まるものと思われる。ただし公募は34,450口と意外に少ない。もっとも発行済投資口数が公募前に95,250口もあるのが大物新人の大物新人たるゆえんか。決算期は１月・７月で、これにあてはまるのは上場全３９銘柄中僅か４銘柄。毎月の分配金を楽しみにしている投資家からも人気を博するのは間違いないだろう。

[参考］今日の東証REIT指数：1741.54(-10.30)
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