今日のJ-REIT

一時は『東証REIT指数、３日連続の最高値更新!!』と思わせたが、さすがにそんなに上手くはいかない。終わってみれば上昇したのは僅か５銘柄で、さすがにこれでは最高値更新は難しい。しかしながらそんな市場でも、ＤＡオフィスは４営業日連続上場来最高値を更新し、その底力を見せつけている。確かに一時期利回りが7%台を記録していたくらいだから割安感はあった筈。しかしここへ来ての急加速は「何かのアリバイ作り」の匂いも感じる。*1

個人的には昨日の仕入れ分が早速貢献し、４万円の利確に成功。先週の金曜日以降４日連続の利確である。これで月内利確は３０万円台に到達。先月達したのは20日だから、非常にいいペースで来ている。目標である月内利確５０万円は是非クリアしたい。

[参考］今日の東証REIT指数：1764.32(-11.69)
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*1:と書いた後に、来期即ち2007/05期の予想分配金が何と9,000円近く上方修正された。保有不動産を売却し譲渡益計上するためだ。いわゆる『タコ足配当』だが、この情報が事前にどこかに漏れていたのかもしれない。これで明日以降も勢いはさらに加速するはず。ただし注意しなければならないのは、あくまでも期末時点の発行投資口数を10万口、つまり現状と同じであることが大前提であることで、公募増資や第三者割当増資が行われれば下方修正されないとも限らないことだ。