今日のJ-REIT
- [現時点の累積利益] ⇒ 349,000円
- [現時点の評価損益] ⇒ 353,000円
- [現時点の投資利回り] ⇒ 51.714%
ここ最近では例を見ないほどの全面安。プロスペクト・レジデンシャル、アドバンス・レジデンス、ビ・ライフに至っては上場来最安値を更新してしまった。それでも株式市場ほどの下落ではないのは『さすがREIT」といったところ。
本日上場のエルシーピーは、予想通り公募割れ。来月上場の日本ホテルファンドもこうなる可能性が高い。
決算期直前に大きく下落するのは前月と同じ。気になるのでどの程度違うのか、東証REIT指数で比較してみた。
- 2006/4/17:1,711.71
- 2006/4/18:1,706.73
- 2006/4/19:1,710.22
- 2006/4/20:1,716.36
- 2006/4/21:1,695.27
- 2006/4/24:1,710.89
- 2006/5/15:1,741.40
- 2006/5/16:1,727.11
- 2006/5/17:1,730.31
- 2006/5/18:1,703.51
- 2006/5/19:1,697.78
- 2006/5/22:1,699.85
今月の方がより激しい下落となっているのがわかる。前月は決算日の24日にはそこそこ持ち直したが、果たして今月はいかに？
［参考］今日の東証REIT指数：1678.90(-20.95)
