東証ＲＥＩＴ指数が最高値更新!!

『今日も東証ＲＥＩＴ指数は前日比マイナスか』、前場が終わったときの正直な気持ちである。しかし後場に入り一進一退を繰り返しながら少しずつ上昇基調となり、最後は見事に最高値を更新。２大巨頭の日本ビルファンド、ジャパンリアルエステイトの上昇、そして最高値を更新したプレミア、ニューシティ・レジデンス、日本ロジスティクスファンド、ケネディクス不動産、ビ・ライフらが頑張ったお陰である。プレミア、ニューシティ・レジデンス、日本ロジスティクスファンドは２日連続、ビ・ライフに至っては３日連続の最高値更新であり、今のＲＥＩＴ市場の牽引役となっている。

最高値更新の背景としては、ここ数日の間に公表された予想分配金の上方修正が大きく寄与しているだろう。その代表はプレミアであり、クレッシェンドである。また今日入ったニュースでは、

があり、これが明日以降の値動きに少なからぬ影響を与えることは必定である。明日はケネディクス不動産ファンド買い特需の反動という特殊要因はあるものの、５月決算期銘柄の権利付最終取引日も控えており、連日の最高値更新も充分考えられる。

  • 今日の東証ＲＥＩＴ指数：2606.23（+15.06）
  • 東証一部値上がり率ランキングランクイン銘柄（〜100位）
    • 099位：ジャパンリアルエステイト
  • 東証一部値下がり率ランキングランクイン銘柄（〜100位）
  • 個別銘柄ショートコメント
    • オリックス不動産…”オリックスショック再び！”そんな言葉が思い浮かぶ、突然の急落。他の老舗銘柄が比較的堅調だっただけに余計に目立ってしまった。全銘柄の2%強が今日一日で取引されており、『何かある』という思いを抱いたのは私だけではないはずだ。母体のオリックスも今日は大きく下げており、その理由が非常に気になる。
    • ケネディクス不動産…今日一番の注目銘柄。久々のファンド買い特需がどのような結末を迎えるのか、非常に楽しみであった。結果は特需に期待する投資家の期待を裏切ることなく、しかも最高値更新のおまけつき。明日は下げるだろうが、１ヵ月もすれば最高値を更新するのではないか。
  • 個人としての資産運用状況
    • 昨日の予想通り保有分を早々に利確できた。仕入れラインがどんどん厳しくなっているが、これは仕方ない。月末までにもう２口くらい利確させたい。
  • 今月の主なスケジュール
    • 24日：グローバル・ワン不動産、2007/03期の決算発表。
    • 24日：リプラス・レジデンシャル第三者割当増資払込期日。
    • 25日：ジョイント・リート、2007/03期の決算発表。
    • 25日：日本ホテルファンド、2007/03期の決算発表。
    • 25日：リプラス・レジデンシャル、2007/03期の決算発表。
    • 25日：５月決算期銘柄権利付取引最終日。５月決算期銘柄権利付取引最終日。
    • 28日：５月決算期銘柄権利落ち。
    • 29日：クレッシェンド第三者割当増資申込期日＆払込期日。

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