今日のJ-REIT - CFPのJ-REIT投資日記

「死して屍拾うもの無し」、一言で言えばこんなところか。実際に死んだわけではないが、「死に体」に近い状態といえよう。ライブドアショックで新興市場が相当の打撃を受けたが、そのREIT版が起こっている。

昨日の東証１部下落率上位１０位までのうち実に５銘柄がREIT、上位２０位までには８銘柄がランクインしていた。それは今日も変わらず。ちなみに栄えある１位は昨日がオリックス不動産、今日は福岡リートである。

現在の市場を解明すると、価格の下落 ⇒ ファンドの解約 ⇒ ファンドが売りに出す ⇒ 更なる価格の下落（以下繰り返し）という感じだ。これまではファンドに買い支えられていた部分もあり、それは東証REIT指数組み込み銘柄で顕著である。その分が弾けてしまったともいえるだろう。

未確認だが、エコロジー・リートが上場を延期したようだ。この状況下では上場メリットがないと判断したのか。さてそれが吉と出るか凶と出るか。今更後戻りできないリプラス・レジデンシャル、ジャパンエクセレントの２銘柄の運命やいかに。