ＦＣレジデンシャル予想分配金を上方修正!!
昨日最高値を更新した東証ＲＥＩＴ指数。阪急リートに続き、日本レジデンシャルも増資を公表し、市場を熱くする材料は充分で、連日の更新を期待したが、そんなに甘くなかった。
理由は明白である。以下の「値下がり率ランキング」に９銘柄がランクインし、その中には時価総額の大きな銘柄*1が目立つ。これでは大幅下落も致し方のないところだ。
おそらく昨日の最高値更新で、ここが引き際と判断したのであろう。株式市場では日経平均が18,000円台回復が目前となったが、ＲＥＩＴからの乗替え組も多かったのではないか。成長余力の大きい方にお金が集まるのはいつの世も同じだ。
とはいえ、ＲＥＩＴ市場はまだまだ楽観視していいと思う。下がったといってもまだまだ高値圏であり、反発力の強さは最近何度も思い知らされている。昨年の６月はオリックスショックの影響でガタガタに崩れてしまった*2が、今年はそんなこともないだろう。
- 今日の東証ＲＥＩＴ指数：2582.90（-30.08）
- 東証一部値下がり率ランキングランクイン銘柄（〜100位）
- 009位：東急リアル・エステート
- 020位：ジャパンリアルエステイト
- 028位：野村不動産オフィスファンド
- 030位：プレミア
- 044位：ジャパンエクセレント
- 056位：野村不動産レジデンシャル
- 066位：ユナイテッド・アーバン
- 071位：森トラスト総合リート
- 086位：アドバンス・レジデンス
- 個別銘柄ショートコメント
- 日本レジデンシャル…久々の増資が昨日公表され、今日一番の注目銘柄。同じスケジュールで増資する阪急リートとの競合が非常に気になるところだ。増資規模、価格、利回り等では全てこちらが上回っているので、６月の主役となるのは間違いないところか。今日もいきなりの高騰で注目を集めたが、全体の失速に巻き込まれたのが痛かった。が、増資を好感する投資家が多いのは確か。そのうち最高値を更新するだろう。
- ＦＣレジデンシャル…本日、前期予想分配金の上方修正を公表。今期予想分配金はまだ公表されていないが、当然プラス材料となるだろう。月曜日の寄付きが楽しみだ。
- 個人としての資産運用状況
- 後一歩で利確できたところだが、午後の失速でアウト。来週に持ち越しとなった。仕入れ方法を少し見直すかもしれない。
- 今月の主なスケジュール
- 13日〜15日：日本レジデンシャル、公募増資価格決定日（予定）。
- 13日〜15日：阪急リート、公募増資価格決定日（予定）。
- 14日：プレミア、2007/04期の決算発表。
- 15日：野村不動産オフィスファンド、2007/04期の決算発表。
- 15日：イーアセット、2007/04期の決算発表。
- 18日：ＦＣレジデンシャル、2007/04期の決算発表。
- 18日：トップリート、2007/04期の決算発表。
- 18日：ケネディクス不動産第三者割当増資申込期日。
- 18日〜20日：日本レジデンシャル、公募増資申込期間（予定）。
- 18日〜20日：阪急リート、公募増資申込期間（予定）。
- 19日：ケネディクス不動産第三者割当増資払込期日。
- 25日：６月決算期銘柄権利付取引最終日。
- 25日：日本レジデンシャル、公募増資払込期日（予定）。
- 25日：阪急リート、公募増資払込期日（予定）。
- 26日：６月決算期銘柄権利落ち。
- 来月の主なスケジュール
*1:ジャパンリアルエステイト…２位、野村不動産オフィスファンド…４位、森トラスト総合リート…７位、東急リアル・エステート…８位、ジャパンエクセレント…１０位、以下略
